如何解决政企双方针对PPP项目的运营成本和运营收入预测值得差异?

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谢桓荣 - 专注于PPP咨询领域

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个人感觉最好的办法是政企双方坐到一起,把两方的取费依据、计算方法、计算过程、计算结果等进行讨论,然后双方都拿出合理的理由来说服对方,最后达成一致。

冬至小雪 - 热爱生活~

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个人觉得这是一个谈判桌上博弈的过程,不一定非得达成一致。诚然,运营成本和营业收入直接关系着项目收益,但由于不同的位置考虑不同的底线收益指标,故收入成本预测值存在差异是可行的,只要己方相信自身的收入成本预测结果,并基于此结果得到符合己方指标底线的整体项目评估。在个人的工作经历,拿到项目期初往往会先用政府数据进行模拟测算,据此反推政府对于该项目的相关预期;在此之后会找第三方专业机构进行新的预测,考虑新的预测结构可信性,据此进行财务测算,在满足自身底线指标的情况下调整收入成本预测值,最终得到系列谈判底线。

雨落江南

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运营成本这块目前是施工类企业最难测定的,普遍都是实施方案中的运营成本都较小。这个需要自己找第三方和者未来你准备进行委托运营的单位来测算下,看看够不够,这样后期运营这块不至于每年都是亏损的。

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